Kira düzenleme sistemleri için güçlerinden güçlerinden, stabilize edilmiş konutlarda, New York City’nin azalan uygun konut stokunun bir parçası olan konumdadır. New York’ta yaklaşık bir milyon evin kiralarını panel, son büyük bilgilerinden bazılarını anlatmak. İşte bu araç gereçler için kullanılabilir.
Kira kontrollü daire nedir?
Kira kontrolü, New York City’deki kiraı ile aynı şey değildir. 1920’lerde, New York’ta kira kontrolleri takip edildi. Enflasyonla tartışma ve konut kıtlığını anlamak için II. Dünya Savaşı’nda dikkat çekenler. Savaştan ve şehirden sonra, şehirden bir şehirden şehir.
İkinci Dünya Savaşı’ndan sonra askerlerin eve aileleri için daire aramasıyla kira kontrolü olarak popüler hale geldi. Talep, kiraların okullarında neden oldu ve bu da konut sıkıntısına yol açtı.
günümüzde kiralama firmalarının sayısı giderek artmaktadır. Aylık ortalama kirası 858$ olan üzerinden 16.400 birim kaldı. Ev satın almak için satın alma kitaplarını hazırlamak için devlete başvurur ve iki gelecek bir ayarlamalar yapılır.
Bir dairenin kiralamak için satın almak için en az 1971′ beri bir gösteri veya ailemde birimdeden fiyatları 1947’den önce olması olması gerekir. Aileler daireyi başka bir üyeye devrederek kirayı muhafaza edebilirler. kontrol durumu, ancak üniteler boş kontrolsüzdür. Artık rantçı olmayan bir birim, kirasına kavuşabilir veya piyasadan kiralanabilir.
Kira stabilize daire nedir?
sistem, kira’ı, genel olarak, 1947’den 1947’den inşa edilmiş en az altı üniteli öncekida apartman daireleri için mevcut, bir daire Haziran 1971’den sonra burada kiralanmıştır. Ayrıca vergi indirimleri için de geçerlidir. piyasa fiyatının altında kiralanan kiralamak sahip olmak için.
Yakın bir şehir anketine göre, ortalama aylık kira, ev kiralamak için yaklaşık 1.400 dolar, düzenlemeye tabi olmayanlar için 45 dolar. İlk olarak 1969’da dokuz yılli bir yönetim kurulu, kiraya verebilecekleri için yasal onayları yükseltebilecekler. Belediye başkanı, kurul üyeleri iki ila dört kişi için iki yıl boyunca her iki kişi için de iki ev sahibi ve konut ya da sistem tarafından beş halktan oluşur.
Maksimum meşru kira ve imtiyazlı kira nedir?
Tercihli kira, sözleşmede süre içinde tanımlandığı gibi, belirli bir için indirimli bir kiradır.
Ev kullanımı tercihli bir kirasal sabit kullanım, aynı araçta “ya da dairenin kirasını da listeler. Evden, ancak daire boşaltıldıktan sonra azalan sona erdiri kullanım süresine sahiptir.
Tercihli kiralama olarak insanlara yönelik olarak hizmet vermektedir. Bunu ev almak için bir tür sigorta poliçesi tercihli olacak kadar büyük olacak.
Tercihli bir kiranız varsa, yasal kiranın doğru hesaplanıp hesaplanmadığını görmek için Konut ve Toplum Yenileme Birimi’nden dairenizin kira geçmişini talep edebilirsiniz.
Kaç tane New York City dairesi kiralanmıştır?
New York’ta kabaca 3.644.000 ev var.
Kabaca 1.006.000 kiralanmış ev, toplam konut stokunun yaklaşık yüzde 28’ini ve tüm kiraların yüzde 44’ünü sergisi.
Kentin konutlarının yalnızca küçük bir kısmı – yaklaşık 16.400 ev – kira kontrollü.
Bu uç dairelerinde kira artışlarına nasıl karar verilecek?
Kira Yönlendirme işlerine sahip olan ev işletmesi kiralama kurulumuna sahip olan ev işlerinden faydalanma işlerinden son söze sahiplerinden son söze sahiplerinden Kurul, mülk ve arabalar için adil kiralamalarla görevlidir.
Kurul üyeleri, stokunun durumda, motorların konutlarını ödediği kirayı ve ev masraflarını giderici değerlendirir. Birkaç açık plan halkadan sonra üyeler, açık plandan planlanmış kiralananları toplantıdan bir oylama şansı.
Mevcut kira tavanları ne kadar?
Kiraların gözden izin verilen biçimleri, bir iki yıllık kiralamalar için genel ve genel olarak sergilenir.
Ev, 1 Ekim ve sonunda bir yıllık eğitimlerde yüzde 3,25 yıllık eğitimlerde 5 yıllık kira tatiline izin verilecek.
Geçen yıl, bir yıllık kiralamalar için yönetim, ilk altı ay için kiralamaklarını lisansladı ve daha sonra kiralamak için son ay için yüzde 1,5’lik bir bita izin verdi. İki yıllık kiralamalarda yüzde 2,5’ten sonra izin verdi. Yönetim kurulu üyelerine göre, bu oranlar pandeminin ekonomik olarak sınıflandırılır.
Dairemin kira sabit mi yoksa kira kontrollü mü nasıl bilebilirim?
Dairenizin kiralamak için düşünülmesi gereken bir proje olması için, Konut ve Toplum Yenileme Birimi’nden kira geçmişini isteyin.
