Etraf ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yönetmeliğe nazaran 40’tan fazla bağımsız vefatı olan binalarda ortak alan niteliğinde kütüphane odası yapılması gerekecek.
Yönetmelikte, “Alışveriş merkezlerinde ve 40’tan fazla bağımsız kısmı bulunan binaların olağan katlarında, binanın ortak merdiveni ile temaslı, dışarıdan erişimi bulunmayan, toplamda 50 metrekareyi geçmeyen, ticari kullanıma mevzu edilemeyen, ortak alan niteliğinde kütüphane odası yapılacak” denildi.
ÇATILARA YAĞMUR SUYU TOPLAMA SİSTEMİ
Yönetmelikle, kuraklık sıkıntısının giderek artması da dikkate alınarak artık 2 bin metrekareden büyük parsellerde inşa edilecek tüm binaların çatılarında toplanan yağmur sularının, bahçe sulama yahut arıtılarak bina gereksiniminde kullanılmak üzere bahçe yeri altında bir depoda toplaması maksadıyla “yağmur suyu toplama sistemi” yapılması mecburiliği getirildi.
Yönetmelikle belediyeler ve ruhsat vermeye yetkili öteki kurumlara, daha küçük parseller için de bu hususta mecburilik getirebilmeleri yetkisi de verildi.
YAPI KAYIT EVRAKI ALINAN BİNALAR
Yönetmeliğe nazaran, iskanlı binanın, bir bağımsız kısmında sonradan yapılan terslikler nedeniyle “Yapı Kayıt Belgesi” alınmışsa öbür kısımlarda de tadilat yapılabilecek.
Üzerinde birden çok bina yapılma hakkı bulunan parsellerde, mevzuata uygun olmayan ve “Yapı Kayıt Belgesi” bulunan bir binanın alışılmamış kısımlarının alanı, parselin imar hakkından düşülmeyecek biçimde, kalan imar hakkı içinde yeni bina yapılabilecek.
Yönetmelikle, yoldan yüksek parsellerde ardı toprak doldurularak yapılan ve vakit zaman ağır yağışlar sonucunda yıkılabilen ayrıyeten kaldırımlar üzerindeki yaya trafiği üzerinde baskı oluşturan yüksek bahçe duvarları da düzenlendi.
Buna nazaran, yol makus ile birebir düzeydeki ön bahçelerde yapılacak bahçe duvarı yüksekliği en fazla 50 santimetre olacak, yoldan yüksek ön bahçelerde ise duvar yüksekliği ön bahçenin alışılmış yer kotunu en fazla 50 santimetre geçebilecek.
NTV
