Yabancıya gayrimenkul satış şirketi Nevita’nın araştırmasına nazaran, Türkiye’den ikamet alan 1,5 milyonu aşkın yabancının yaklaşık yarısı kendi konutunda oturuyor.
Nevita İdare Heyeti Lideri Faruk Akbal, araştırmanın sonuçlarına ait yaptığı açıklamada, yabancıya gayrimenkul satışında dönüm noktası olan Mütekabiliyet Maddesi’nin 2013’te yürürlüğe girmesinin akabinde bu alanda süratli bir ivmelenme yaşandığını tabir etti.
Yabancıların Ocak 2013’ten bu yana Türkiye’den aldığı konut sayısının 216 bine ulaştığını bildiren Akbal, 2013’te yıllık 12 bin seviyesinde olan yabancıya konut satışının, son 3 yılda yıllık 40 bin ortalamayı aştığını söyledi.
Akbal, artık İtalya, İspanya ve Fransa üzere yabancıların sıkça tercih ettiği ülkelerle yarışır hale gelen Türkiye’de konut satın alan yabancıların bunu hem yatırım hem de oturum için tercih ettiğini belirtti.
Akbal, “TÜİK’in son bilgilerine nazaran, Türkiye’den ikamet almış yabancı sayısı 1 milyon 531 bin. Türkiye’deki hanelerde yaşayan ortalama nüfusun 3,3 olduğunu düşünürsek satın alınan bu 216 bin konutta 750 bine yakın yabancının yaşadığını söyleyebiliriz. Özetle, her iki yabancıdan birinin Türkiye’de kendi meskeninde oturduğu araştırmamızın sonuçlarından bir tanesi” tabirlerini kullandı.
“İRAN VE IRAK ASILLI VATANDAŞLAR BÜYÜK ORANDA İKAMET İÇİN ALIYOR”
Nevita İdare Konseyi Lideri Akbal, son yıllarda başta vatandaşlık teşviki, yüksek döviz kuru, gayrimenkul yatırımının cazibesi, Türkye’deki konutların Avrupa ve gibisi ülkelere nazaran fiyat avantajının bulunması üzere sebeplerle yıllık bazda 50 bin virajına yaklaşıldığını söyledi.
Geçen yıl 45 bin 483 olan yabancıya konut satış adedinin, bu yıl salgın nedeniyle 40 bin civarında gerçekleşmesini beklediklerini aktaran Akbal, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Türkiye’den en çok konut alan milletlere baktığımızda başı İran ve Irak asıllı vatandaşlar çekiyor. Açık orta önde olan bu iki ülke vatandaşlarının büyük oranda ikamet için aldığını biliyoruz. Ayrıyeten, bu iki ülkenin yanı sıra Orta Doğu vatandaşları da yükte… Biliyorsunuz bu ülkelerde aileler çoklukla kalabalık oluyor. O yüzden sayının daha yüksek bile olabileceğeini düşünüyoruz.”
Yabancıların en çok konut aldığı vilayetlerin başında İstanbul’un geldiğini, İstanbul’u, Antalya’nın takip ettiğini bildiren Akbal, Ankara, Bursa ve Yalova’nın yanı sıra son yıllarda Samsun ve Trabzon üzere Karadeniz vilayetlerinin de ön plana çıktığını söyledi.
“VATANDAŞLIK ALANLARIN SAYISI 7 BİNİ GEÇTİ”
Faruk Akbal, Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına Ait Yönetmelik’te 2018’de yapılan değişiklik sonrası bu alanda taleplerin çok süratli arttığını vurgulayarak, şunları kaydetti:
“Aralarında Saint Kitts ve Nevis, Antigua ve Barbuda üzere Karayip ülkeleriyle, Tuvalu, Vanuatu üzere ada devletlerinin de olduğu 93 ülkeden 7 bin 312 kişi 250 bin dolara vatandaşlık aldı. Vatandaşlık hakkı, 19 Eylül 2018’de 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmüştü. Kanun 1 milyon dolar kuralını geçerli kıldığı vakit da 70 kişi vatandaşlık almıştı. 19 eylül sonrası sayı 7 bini aşmış oldu. En çok vatandaşlığı İranlılar, Afganlar ve Iraklılar aldı.”
NTV
