Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisinin mart ayında başlayan birinci taksit ödeme periyodu 31 Mayıs’ta bitiyor.
Mevcut gayrimenkulünü elden çıkarmayanlarla geçen yıl gayrimenkul alanlar bu yıl vergi ödeyecek.
Bu yıl mesken alanların yükümlülüğü ise 2022’de başlayacak. Hiç geliri olmadığını belgeleyenler, gelirleri toplumsal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıkla sonlu olan bireyler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutulacak.
NASIL HESAPLANACAK?
Emlak vergisi bedeli, 4 yılda bir toplanan takdir kurullarınca belirleniyor. Belirlenen sayıya her yıl yine değerleme oranının yarısı ekleniyor. Yine değerleme oranı bu yıl için yüzde 9.11 oldu. Buna nazaran, 2021 yılına ilişkin vergi pahaları, rayiç kıymete yüzde 4.55 artış eklenerek bulunacak.
Örneğin, geçen yıl 250 bin lira olan bir konutun rayiç bedeli üzerine yüzde 4.55 eklenecek. Bu halde 2021’e ilişkin bedel bulunacak. Meskenin bu yılki vergi bedeli 261 bin lira olacak. Bu rayiç pahanın üzerine gayrimenkulün çeşidi ve yerine nazaran belirlenen oranlar eklenecek. Konutların vergi oranı büyükşehirlerde binde 2, başka vilayetlerde binde 1 olarak hesaplanacak.
ÖDEMELER NEREYE YAPILACAK?
Sabah’ın haberine nazaran emlak vergisi borcu olup olmadığını sorgulamak ve teyit etmek isteyen vatandaşlar, bu süreçleri belediyelerden yahut e-Devlet aracılığıyla Gelir Yönetimi Başkanlığı’nın (GİB) sunduğu İnternet Vergi Dairesi hizmeti süreçlerinden öğrenebilecek. Emlak vergisi taksitleri gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye direkt yapılacak.
Covid-19 salgını sebebiyle banka şubelerine gitmek istemeyen vatandaşlar da bankaların taşınabilir uygulamalarından bu süreci gerçekleştirebilecek. Muafiyet kurallarını taşımayan tüm vatandaşlar emlak vergisini ödemeye tabi tululurken, verginin birinci ve ikinci taksidini belirlenen mühlet zarfında ödemeyenler için ise yüzde 1.6 oranında gecikme faizi uygulanacak.
522 TL MUAF OLANLAR GERİ ALABİLİR
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri toplumsal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye hudutları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene yahut tek meskende paya sahip olmaları halinde bu meskene ilişkin vergi ödeme yükümlülüğü bulunmuyor.
Muafiyetini bilmeden vergi ödeyen milyonlarca vatandaş da bulunuyor. Şayet ödeme yapıldıysa beş yıllık geriye dönük iade de alınabiliyor. Bunun için belediyenin emlak ünitesine düzeltme dilekçesi verilmesi kâfi oluyor.
NTV
