Her gün Türkiye genelinde binlerce gayrimenkul el değiştiriyor. Pek çok bölüm sürecinde de daha düşük harç ödemek için, mülkün kıymeti düşük gösteriliyor. Bu süreçte yapılan bir öbür yanılgı da, ödemenin banka yolu ile yapılması yerine elden yapılması.
Bu durum, satıcının işine gelse de ileride satın alınan gayrimenkulün elden gitmesine kapı aralayabilir. İki farklı memleketler arası şirkette üst seviye yönetici olarak çalışan Onur Gökalp (38) ile kardeşi Orçun Gökalp’in (36) yaşadıkları ise, emsal durumdaki birçok kişinin de başına gelebilecek çeşitten.
Hürriyet’te yer alan bilgilere nazaran, Gökalp kardeşler 6 yıl evvel Kadıköy Suadiye’de bir daire satın almaya karar verdi. Daire, Konya’da yaşayan iş insanı Başkan Ragıp Bağrıaçık’a aitti. Dairenin satışına bir emlakçı aracılık ediyordu. Bağrıaçık Konya’da olduğu için tüm satış görüşmeleri, İstanbul’da yaşayan amca N. Bağrıaçık ve kuzen S. Bağrıaçık ile yürütülüyordu. Görüşmeler sonrası dairenin 900 bin liraya satışı için mutabakata varıldı.
PARA ELDEN TESLİM EDİLDİ
Gökalp kardeşler, yanlarındaki getirdikleri para dolusu çantaya açtı. Para sayma makinesinden geçirilen 887 bin lira muhasebeci M. Ç.’ye teslim edildi. Kadıköy Belediyesi’nden alınan rayiç bedel olan 360 bin lira, tapuda da meskenin bedeli olarak gösterildi.
Taraflar ortasındaki periyot süreci 24 Haziran 2015 günü tamamlandı. Fakat Gökalp kardeşler, birkaç ay sonra şok bir dava ile karşı karşıya kaldı. Dava, özel bir bankanın Konya’daki ünitesi ismine açıldı. Anılan banka, Başkan Bağrıaçık’ın mobilya şirketine verdiği krediyi tahsil edemeyince hakkında icra takibi başlatmıştı.
Anılan banka dışında, Bağrıaçık hakkında 70 kadar farklı icra takibi daha bulunuyordu. Bağrıaçık’tan kredisini tahsil edemeyen banka bu sefer, mevcut tapularının yanı sıra yakın vakit evvel periyodunu yaptığı tüm tapu katıylarını çıkardı. Gökalp kardeşlere yapılan tapu dönemi bilgisine de ulaşıldı.
BANKA İCRADAN SATABİLECEK
Banka avukatı dava dilekçesinde, anılan periyodun mal kaçırma emelli olduğunu öne sürdü. Gökalp kardeşler ismine yapılan savunmalarda ise “Bu satış gerçek bir satış” denildi. Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada, mahkeme bankanın talebini reddetti. Fakat istinaf mahkemesi, lokal mahkemenin kararını bozdu, mahkeme bu kere bankanın talebini kabul etti.
Bankanın ‘tasarrufun iptali’ talebi ile açtığı davayı kabul eden mahkeme, meskenin banka tarafından icra yolu ile satışına da karar verdi. Mahkeme, 100 bin lirayı bulan yargılama ve avukatlık masrafının ödenmesinde de Gökalp kardeşleri sorumlu tuttu.
NTV
