TÜİK konut satış istatistiklerinden derlenen bilgilere nazaran, Çinlilerin 2020 ile birlikte Türkiye’de konut alımına gösterdiği ilgi devam ediyor.
Çinliler, nazaran en çok konut satın alan 20 ülke vatandaşının sıralandığı listeye, en son 2016’da 281 adet konutla 16. sıradan girmişti. 2015’te ise 271 adetle 18. sırada yer almışlardı.
Bu yıl corona virüs salgınına karşın Türkiye’den konut alan yabancılar listesine Çinlilerin damga vurduğu görüldü. Son 3 yıldır listede yer alamayan Çinliler, ocak-eylül devrinde 659 adetle tüm vakitlerin yıllık rekorunu kırdı ve Türkiye’den en çok konut alan 12. millet oldu.
Geçen yıl Çin’in bulunmadığı en çok konut alan 20 ülkenin olduğu listede, son sırada bulunan Lübnanlılar, 2019 boyunca 650 adet konut almıştı.
“ÇİNLİLERİN YILLIK YURT DIŞI GAYRİMENKUL YATIRIMI 50 MİLYAR DOLAR”
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, Çinlilerin şimdilik daha çok vatandaşlık için konut aldığını belirterek, “Henüz yolun başındayız, mevcut potansiyelimizin çok altındayız. Global olarak İpek Yolu’nun üzerindeyiz, daha çok Çinlinin ülkemize gelmesini bekliyoruz” dedi.
Türkiye ile Çin’in tarihî geçmişine değinen Akbal, iki ülkenin ticari bağlarının çok eskilere dayandığını anımsattı. Akbal, Nesil ve Yol Projesi ile İpek Yolu’nun tekrar canlandığını aktardı.
Akbal, “Çinlilerin yıllık yurt dışı gayrimenkul yatırımı 50 milyar doların üzerinde. Gerçek bir strateji izlersek bu pastadan büyük bir hisse alabilme potansiyelimiz var. Çinli endüstricinin, kurumsal gayrimenkul yatırımcısının ve gerçek alıcının çarçabuk ulaşabildiği bir ülke haline gelebiliriz” diye konuştu.
“PANDEMİ SONRASI ÇİN’DE TÜRK GAYRİMENKUL ESERLERİ TANITILACAK”
Faruk Akbal, Türkiye’nin, pazarlama faaliyetlerini kurumsal bir idareyle sistematik bir halde yürütmesi halinde Çinli yatırımcılar için kıymetli bir seçenek olabileceğini vurgulayarak, bunun için memnuniyetin kıymetli olduğunu söyledi.
Türk gayrimenkul eserlerinin tanıtımı için yurt dışı yol haritalarına değinen Akbal, şu tabirleri kullandı:
“GİGDER olarak pandemi sonrasında Çin’in değerli kentlerinde dal temsilcilerimizin iştirakçileriyle çeşitli tanıtım aktiflikleri ve fuar tertipleri gerçekleştirmeyi planlıyoruz. Firmalarımızın Çin’de daha faal tanıtım faaliyetleri gerçekleştirmesi ve bu tertiplerin kamu tarafından sağlanacak teşvik sistemleriyle desteklenmesi büyük değer arz etmektedir. Ayrıyeten, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yurt dışında 12 ülkede açılacak temsilciliklere kesinlikle Çin de eklenmeli.”
“ÜLKEMİZ ÇİNLİLER NEZDİNDE CAZİP HALE GELMEYE BAŞLADI”
Dış Ekonomik İlgiler Şurası (DEİK) Yurt Dışı Yatırımlar Kurulu Üyesi Selman Özgün de son yıllarda Türkiye’nin Çinli ziyaretçi sayısının arttığını, geçen yıl Türkiye’ye 500 bin Çinli turistin geldiğini, maksadın 1 milyon olduğunu söyledi.
Özgün, “Artan Çinli turist sayısı ve ekonomik bağlantıların yanı sıra Türkiye’nin mevcut pozisyonu ve Avrupa ülkesi olarak görülmesi gayrimenkul yatırımı için ülkemizi Çinliler nezdinde cazip hale getirmeye başladı.” dedi.
Çinlilerin Türkiye’de en çok İstanbul’dan konut aldığını bildiren Özgün, “Çin vatandaşları aslında Antalya ve Ankara üzere ülkemizin öteki vilayetlerine de ilgi gösteriyor. Yurt dışı tanıtımlarında Çin’e tartı verilmesinin satış sayılarını çok daha üste taşıyacağı kanaatindeyim” diye konuştu.
Özgün, Çinlilerin tarihi İpek Yolu’nun canlandırılmasına çok kıymet verdiklerini, bu yolun en kıymetli kavşaklarından olan Türkiye’deki yatırımlarını artırdıklarını belirterek, şunları kaydetti:
“Türkiye’de Çin’in yatırımları 15 milyar doları geçti. Son 5 yılda Türkiye’deki yatırımlarında yüzde 120’lik artış yaşandı. Çin merkezli şirket sayısı ise 1.000’i aştı. Bu yatırımların kısa müddette iki katına çıkarılması bekleniyor. Çinliler, Demir İpek Yolu nedeniyle İstanbul, Mersin, Bursa ve Antalya üzere liman kentlerini önemsiyorlar, gayrimenkulün yanı sıra lojistik, sıhhat, turizm ve tarım yatırımlarına da yük veriyorlar. Çinliler, alternatif hayat merkezleri arıyor. Burada da karşılarına her açıdan cazip olan Türkiye çıkıyor.”
“TALEP ÖNÜMÜZDEKİ PERİYOT DE ARTACAKTIR”
Akkuş Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Abdülkadir Akkuş ise kelam konusu ilgide geçen yıl Çin’de “Türk Yılı” ilan edilmesinin tesiri olduğunu, EXPO 2019 Pekin’deki tanıtım faaliyetlerinin de katkısı bulunduğunu kaydetti.
Türkiye’nin pandemi sürecindeki başarılı gayretinin de yatırım kararını etkilediğini tabir eden Akkuş, “Salgın periyodunda olmamıza karşın Çinli yatırımcılar ibreyi Türkiye’ye çevirdi. Önümüzdeki periyotta talebin daha da yük kazanacağını söyleyebiliriz” dedi.
Akkuş, yeni periyotta tanıtım faaliyetlerinin genişletilmesinin, hükümetler ve STK’ların iş birliğinin artmasının dala yönelik yatırımı daha da cazip kılacağını kelamlarına ekledi.
“SADECE ÇİN’İN DEĞİL, ASYA VE AVRUPA’NIN İLGİSİ ARTTI”
Nef İcra Şurası Üyesi Selçuk Çelik, Türkiye’ye yalnızca Çin’in değil, Asya ve Avrupa’nın da ilgisinin arttığını belirterek, “Ancak Çin artık listede görünmeye başladı. Çinlilerin yıl sonunda satın aldıkları konut adedi 1.000’i geçebilir.
Daha evvel birinci 20’de pek yer almayan Çin’in bu yıl pandemiye karşın süratli ivme göstermesi ülkemizin gelecek potansiyelini, konut dalındaki tecrübesini ve yatırım bedeline işaret ediyor” halinde konuştu.
Buna karşın Türkiye’nin alması gereken yolun uzun olduğunu söz eden Çelik, ABD’de geçen yıl yabancılara 78 milyar dolarlık konut satıldığını, bunun 13,4 milyar dolarlık kısmını Çinlilerin aldığını bildirdi.
Çelik, “Portekiz, İspanya üzere ülkelerde de birinci 5’te yer alan Çin, Yunanistan’da ise 13 bin 75 adet ikamet aldı. Bir evvelki seneye nazaran talebini yüzde 110 artırdı. Tanıtım ve pazarlama manasında bu ilgiyi Türkiye’ye çekmek için daha fazla yol katetmemiz gerekiyor” diye konuştu.
NTV
