Nef’in, New Yorklu geliştiricilerden Avdoo & Partners iştirakinde gerçekleşen New York projesi ‘Saint Marks Place’ 21 Ocak’ta satışa çıkıyor.
Brooklyn’in en beğenilen caddesi olan 4. Cadde üzerinde yer alıyor. Nef’in patentli “Foldhome” konseptinin Amerika’daki temsilcisi olacak projenin teslimi 2021 yılının son çeyreğinde gerçekleşecek.
Kahverengi tuğlalardan yapılmış birbirine bitişik meskenleri ile ünlü mahallesi Boerum Hill’de yer alan ve Brooklyn denildiğinde birinci akla gelen Park Slope, Gowanus, Fort Greene, Cobble Hill ve Downtown Brooklyn’in de tam ortasında bulunan 12 katlı projede kaba inşaat tamamlandı.
Brooklyn’in en değerli ulaşım durakları olan ve 9 metro çizgisinin kesişiminde yer alan Atlantic Avenue ve Barclays Center istasyonlarına 3 dakika yürüme aralığında yer alan projeden Manhattan Central Park’a ulaşmak ise metroyla yalnızca 10 dakika.
30 YIL KREDİ İMKANI
Nef’in Foldhome konseptinin de yar aldığı projenin dış ve iç cephesi, klasik öğelerden ilham alan INC Architecs imzası taşıyor. Terrain’in yenilikçi peyzaj dizaynının Avdoo & Partners’ın karakteristik yaklaşımıyla bir ortaya geldiği Nef Saint Marks Place, New York’un ortasında klasik kıymetler ile çağdaş tasarımı birlikte sunuyor.
Rezidansların yüzde 80’inin dış yere ve geniş balkonlara sahip olduğu proje, Frederick Law Olmstead ve Calvert Vaux’nun başyapıtlarından Prospect Parkı ve Fort Greene Parkı ortasında, yeşil alanlara yalnızca kısa bir yürüyüş uzaklığında yer alıyor.
Toplam 12 kattan ve 100 rezidanstan oluşan proje için belirlenen teslim tarihi ise 2021 yılının son çeyreği. Daire çeşitleri ise stüdyodan 4+1’e kadar değişen geniş bir yelpazede. 210 Milyon Dolar proje büyüklüğüne sahip projede yer alan stüdyo dairelerin fiyatı 595 bin dolardan başlıyor.
Projede bir konuta yüzde 10 peşinatla sahip olunabiliyor, kalan yüzde 90 ödemenin büyük kısmı da teslimde 30 yıl vadeli kredi kullanılarak yapılabiliyor. Düşük kredi faizi ve 30 yıla varan vade imkanı nedeniyle yatırımcı, teslimden itibaren meskenini de kiraya vererek ayda yalnızca 399 dolar ödeyerek konut sahibi olabiliyor.
2020’DE 1 MİLYAR 52 MİLYON TL CİRO ELDE ETTİ
2020’yi teslim yılı ilan eden Nef, 1 milyar 52 milyon TL satış cirosu elde etti. Cironun yüzde 23’ü ise Nef online üzerinden gerçekleştirildi. Yalnızca 1 Nisandan itibaren Nef Online üzerinden 4700’ün üstünde sunum gerçekleştirildi. Bodrum’da da Yalıkavak ve Gölköy’ün akabinde üçüncü proje olarak Hebil koyunda Nef Reserve Hebil’i devreye alan alacaklarını açıklayan Nef İdare Konseyi Lideri Erden Timur, “Yine İstanbul’da Nef Reserve Kandilli projesinde ‘Koru Blokları’nı yakında satışa çıkacağız. Kazakistan’daki Nef Uptown projesinin birinci etabı 2021 yılı içerisinde teslim edilecek. 2021 yılında Nef Reserve Yalıkavak, Nef Reserve Gölköy ve Nef Bahçelievler teslim edilecek. Yeni Nef arsa projeleri satışa çıkacak” dedi.
Nef İdare Şurası Lideri Erden TimurSON 6 AYDA 1.817 KONUT TESLİM ETTİK
2020 başında, bu yılı teslim yılı olarak ilan ettiklerini açıklayan Erden Timur, “Nef olarak pandemi devrinde de çalışmalarımıza hiç orta vermeden devam ettik ve son 6 ayda tapusuyla bir arada teslim ettiğimiz konut sayısı 1.817 olarak gerçekleşti.
Son 6 ay içerisinde Nef Çekmeköy Çamlıtepe’de 496 konut ve mağaza, Nef Sancaktepe’de 453 konut ve mağaza, İnistanbul Konsept’te 599 konut ve mağaza, Nef Bahçelievler’de 298 konuttan oluşan 1. etap, Nef Reserve Yalıkavak’ta da 152 villa ve rezidanstan oluşan birinci etabın teslimleri gerçekleşti.
Yılın 9 ayının pandeminin tesiri altında geçtiği göz önüne alınınca 1 milyar TL’yi aşan satış ciromuzla nispeten iyi bir yıl geçtiğini söyleyebiliriz. Öte yandan son yıllarda dijital pazarlama metotlarına yaptığımız yatırımların meyvelerini pandemi sürecinde topladık. 2020’de satışımızın yüzde 23’ünü online olarak dijital satış ofisimiz Nef Online üzerinden gerçekleştirdik” dedi.
2021’DE DE DEVAM EDECEK
Nef; Gölköy ile Hebil projelerini ve Yalıkavak ile Bahçelievler projelerindeki kalan etapları da 2021 yılı içerisinde teslim edecek. Nef ayrıyeten, kabası biten Kazakistan’daki Nef Uptown projesinin 10 bloktan oluşan birinci etabını da 2021 yılında teslim edecek.
KURUMSAL VE EMNİYETLİ ARSA ARZI TALEBİ ARTIRDI
En fazla kar getirisi olan gayrimenkul yatırımı olan arsa segmentinde, Hirfanlı Baraj gölü kıyısındaki Nef City 82 dışında bu sene yeni arsa projeleri açıklayacakları bilgisini veren Timur, “Burada beklediğimizden fazla talep görüyoruz. Bunun sebebi en fazla kar getirisi olması ile birlikte, kurumsal ve sağlam bir alternatif sunmamızdan da kaynaklanıyor.
Tüzel ve teknik tahlili emniyetli danışmanlar tarafından tamamlanmış meselesiz yerlere yatırım imkanı sunuyor olmamız, yeniden memleketler arası mimarlık firmaları tarafından yapılmış masterplan ve konsept çalışmaları, gelişme potansiyeli yüksek bölgelerde imarlı, ruhsat almaya hazır yerler sunmamız tesirli.
Ulaşılabilir fiyat ve ödeme şartlarıyla arsa alımını kolaylaştıran yatırım modelimiz ve de yerin kıymetlenmesini beklerken arsa üzerinde teslim edilecek taşınabilir meskenlerde oturum imkanı yatırımcıyı cezbediyor” dedi.
NTV