İstanbul Büyükşehir Belediyesi İPA İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a ait konut piyasalarının değerlendirildiği, Aralık 2020 Konut Piyasası İstanbul İktisat Bülteni’ni yayınladı. Sayılara nazaran, 39 ilçenin 5’inde satışlardaki artış devam etti.
İstanbul’da kasım ayında konut satışları bir evvelki yılın ortalamasına nazaran yüzde 6,8 artarken bir evvelki yılın kasım ayına nazaran yüzde 15,1 azalarak 21 bin 158 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde konut satışları bir evvelki yıl ortalaması ile birebir düzeyde gerçekleşirken bir evvelki yılın Kasım ayına nazaran yüzde 18,7 azaldı. Kasım ayında toplam konut satışlarının yüzde 18,8’i İstanbul’da gerçekleşti.
SATIŞLARIN YÜZDE 70,8’İ İKİNCİ EL
Kasım ayında İstanbul’da gerçekleşen konut satışlarının yüzde 70,8’i ikinci el konut satışında oldu. İkinci el konut satışları bir evvelki yılın ortalamasına nazaran yüzde 23,7 artarken, sıfır konut satışları yüzde 19,8 azaldı. Kasım 2019’a nazaran ise İstanbul’da ikinci el konut satışları yüzde 8,8, sıfır konut satışları yüzde 27,3 azaldı.
EN YÜKSEK AZALIŞ İPOTEKLİ KONUTLARDA
İstanbul’da ipotekli konut satışları kasım ayında bir evvelki yıl ortalamasına nazaran yüzde 7,6 arttı. İkinci el ipotekli konutların satışı bir evvelki yıl ortalamasına nazaran yüzde 17,1 artarken, sıfır ipotekli satışlar yüzde 10,8 azaldı. Bir evvelki yılın Kasım ayına nazaran ise ikinci el ipotekli konut satışları yüzde 37, sıfır konutlar yüzde 43 azaldı.
KONUTTA BİRTAKIM İLÇELER HAREKETLİ
İstanbul’da ilçelere nazaran konut satışlarına bakıldığında Kasım ayında bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yalnızca 5 ilçede konut satışları arttı.
Azalışın en yüksek seviyede olduğu ilçeler ise sırasıyla Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi ve Gaziosmanpaşa oldu.
FİYATLAR YÜKSELMEYE DEVAM EDİYOR
İstanbul’da konut fiyatları yıllık olarak sıfır konutlarda yüzde 29,5, ikinci el konutlarda yüzde 27,3 artış gösterdi.
YABANCILARA SATIŞIN YARISI İSTANBUL’DA
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın ortalamasına nazaran yüzde 40,6, bir evvelki yılın kasım ayına nazaran ise yüzde 29,6 arttı.
Toplam konut satışının yüzde 18,8’i İstanbul’dan gerçekleşirken yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 49,2’si İstanbul’dan gerçekleşti.
NTV
