Abone Ol
2023 yılında bitmesi planlanan Antalya’daki Fenix Center, temeli atıldıktan iki ay sonra yüzde 40’ı aşan satış başarısı yakaladı.
Birinci katlarından itibaren Akdeniz görüntüsü ile öne çıkan karma projenin Almanya, Rusya, Birleşik Krallık ve İsveç üzere ülkelerden alıcıları bulunuyor. 1000 şahsa iş imkanı sağlayan proje tamamlandığında da 500 şahsa de daimi istihdam yaratacak.
Antalya’nın Konyaaltı kıyısı, liman bölgesinde üretimine evvelki ay başlanan “Fenix Center” projesi iki ayda yüzde 43 satış sayısına ulaştı.
Fenix Yapı İdare Heyeti Lideri Eyüp Mavi Antalya’nın birinci karma projesini hayata geçirme vizyonu ile yola çıkan Fenix Yapı’nın ustalık yapıtı olarak tanımladığı Fenix Center, bünyesindeki suit otel, fashion mall ve rezidans daireleriyle görücüye çıkmıştı.
Temeli 1 Eylül’de atılan proje şimdi ulusal lansmana çıkmadan yerli ve yabancı yatırımcıların ilgi odağı oldu. Proje hakkında İstanbul’da basın mensuplarına bilgi veren Fenix Yapı İdare Konseyi Lideri Eyüp Mavi, projeyi şöyle anlattı:
“Sadece Antalya’da mahallî medyaya bir duyuru yapmamıza karşın birinci günden itibaren projemize büyük ilgi var. Rezidans dairesi olarak satışa koyduğumuz 100 civarındaki ünitenin 43 adedini şimdiden sattık. İnşaatı yeni başlayan ve pandemi belirsizliğinin yaşandığı bir periyotta bu satışlar bizi mutlu ediyor.
Metrekare bazındaki satış oranımız ise yüzde 50’yi buldu. Türkiye’den alıcıların yanı sıra başta Avrupalılar olmak üzere dünyanın her tarafından yatırımcıya satış yapıyoruz. Almanya ve Rusya üzere güneşe hasret ülkelerden gelen müşterilerimiz kadar İsveç, Londra ve Körfez ülkelerinden alıcılarımız var.”
EMEKLİ ALMANLAR ŞİMDİDEN GÜN SAYIYOR
Yaklaşık 250 milyon liralık toplam yatırımla hayata geçecek Fenix Center’ın proje ayrıntıları hakkında bilgi veren Eyüp Mavi şöyle devam etti:
“Fashion Mall konsepti ile modanın başşehirleri Milano, New York ve Paris üzere kentlerle yarışan defilelere konut sahipliği yapacağız. Bunun için Antalya’nın üst gelir kümesi turist potansiyeline uygun bir marka karması hazırlıyoruz.
Suit otel işletmemizle yıllardır ‘her şey dahil’ temasıyla işleyen Antalya turizmine yeni bir açılım getiriyoruz. Geçmişte bizden konut alan bir Alman yatırımcı yılın bir ayında kontunu tatil hedefli kullansa da geri kalan devirde dairesi boş durmaktaydı. Artık bu projede bizden konut alan bir yatırımcı, boş kalan aylarda dairesini süit otel konsepti ile gelir paylaşımı yaparak kiraya verebilecek.
Bu da iyi bir gelirin yanı sıra dairenin kendini 4-5 yılda amorti etmesi demek. Fenix olarak modellediğimiz bu sistem şu sıralar büyük ilgi görüyor. Yani yılın bir ayı tatil yapan bir yatırımcı geri kalan 11 ayda da bir gelir kazanmış oluyor. Bunu şimdiden planlayan emekli Alman müşterilerimiz bir an evvel projenin hayata geçmesi için gün saymaya başladı. Bu sistem, yatırımın geri dönüş suratını da çok artıran bir iş modeli olarak bizi öne çıkarıyor.
ROOF KATIMIZI DÜNYACA ÜNLÜ ŞEFE AYIRDIK
2023’ün birinci çeyreğinde tamamlamayı planladığımız Fenix Center’ın en büyük cazibe merkezlerinden birisi Michelin yıldızlı restoranımız olacak. Bunun için dünyaca ünlü şeflerle görüşüyoruz. Çabucak hepsi Fenix Center ile kendi markasına katkı sağlamak için bize olumlu dönüş yaptı. Teras katımızda ‘Akdeniz Akşamları’nın en hoş izleneceği köşeyi bu restoran yatırımı için ayırdık. Mutabakat imzalandığı an şefin ismini ve menüsünü kamuoyu ile paylaşacağız.
Bugüne kadar Antalya’nın en özel projelerine imza attığımız için eski işlerimizden daire alan müşterilerimizin birçoğu ‘ustalık eserimiz’ olan bu projede de yer almak istiyor. Bu memnuniyet göstergesi benim için de bir gurur oldu.
İNGİLİZ YATIRIMCI HEPSİNİ ALMAK İSTEDİ
İngiltere’den bir yatırımcı tek seferde projede satıştaki ünitelerin yarısını almak istedi, hatta bize kalan dairelerin tamamını almak için de farklı bir teklif verdi. Lakin bizden tek tek konut alanları da düşünerek bir seferde bu satışı yapmadık. Projenin sindire sindire ilerlemesi ve pay alanlara nizamlı kazandırması için her yüzde 10’luk satış sonrası fiyatlarda artışa gidiyoruz. Bu da projenin kar grafiğini sistemli olarak üst taşıyacak. 440 bin liradan başlayan fiyatlarımız kısa müddette evvel 490 bin liraya artık ise 590 bin lira yükselmiş oldu. Bu sistemle proje pahası ve fiyatlarımızın da sağlıklı artışı kaçınılmaz oluyor. Metrekare fiyatları olarak da bu periyot süratli yükselen kurdan daha fazla kazandırıyoruz.
Fenix Center, yalnızca Antalya’nın değil, Türkiye’nin simge yapılarından biri olacak. Çabucak önümüzdeki kendi beach’imizden denize girilebilecek. Artık dünyada bir marka olmuş Konyaaltı Plajı boyunca devam eden bisiklet yolu, yürüyüş alanları ve kıyıdaki gurme yerleri da buradan başlıyor. Biz bu proje ile Antalya’ya yeni bir mihenk taşı kazandırıyoruz.
CRUISE YOLCUSU DA GELİYOR
Çabucak yanı başımızdaki Antalya Limanı da projemize bedel katacak yeni bir öge. Yat turizmi ile gelenlerin yanı sıra pandemi sonrası devirde en büyük cruise gemilerinin de yanaşmaya başlamasıyla varlıklı turistler Fenix Center’daki ünlü markalarımızla buluşabilecek.”
NTV