DAP Yapı tarafından Çekmeköy’de hayata geçirilen Ormanköy projesinde, mağaza ve dükkanların yer aldığı ticari üniteler için ön talep başladı. Bilhassa geniş ailelerin ve oturmaya yönelik taleplerin ağır olduğu ve ‘Sağlıklı Ev’ konseptiyle ormanın içerisinde hayata geçirilen projenin, ticari üniteleri ön talep avantajıyla yatırımcılara sunulmaya başlandı.
Ticari tesir alanı olarak 2 milyon beşere hitap eden Alemdağ Caddesi’nin en pahalı bölgesinde, 70 adet; 68 metrekare ile 450 metrekare ortasında mağaza ve dükkanın bulunduğu proje, merkezi pozisyonuyla yatırımcılara avantaj sağlıyor. Ticari üniteler için ayrıyeten 120 ay vade imkanı sağlanıyor.
ALEMDAĞ CADDESİNİN BIRINCI PLANLI CADDE MAĞAZALARI
Açık hava ticaret merkezi özelliği taşıyan Ormanköy Çarşı’daki dükkan ve mağazalar, Alemdağ Caddesi üzerinde, yürüme arasındaki yaklaşık 200 bin kişinin yaşadığı, araç ve insan trafiğinin ağır olduğu bölge halkına hitap ediyor.
Cadde mağazacılığının önümüzdeki devirde de ağır ilgiye sahip olacağına söyleyen DAP Yapı Idare Şurası Lideri Ziya Yılmaz, “Ormanköy projemizin içinde yer alan Ormanköy Çarşı, İstanbul’un en yeni, en dinamik ve sağlıklı konut konseptine en yaraşır alışveriş ortamını hem ziyaretçilerine hem de perakende kesimine sunmuş olacak. Bölgenin birinci planlı mağaza karması olma özelliğine sahip Ormanköy Çarşı ile cadde mağazacılığına yeni bir bakış açısı sunmak istedik.” dedi.
Ziya Yılmaz şöyle devam etti:
“Alemdağ Caddesi, son yıllarda önemli bir insan trafiğine sahne oluyor. Bu açıdan bakıldığında, Ormanköy Çarşı çatısı altındaki ticari üniteler, bilhassa yatırımcılar ve perakende bölümü açısından büyük potansiyel taşıyor. Bilhassa beyaz yakalı ve alım gücü yüksek bir kesitin yaşadığı bu bölge, nitelikli göç alması ve genç bir nüfusa hitap etmesi nedenleriyle de önümüzdeki periyodun bir numaralı çekim merkezi olmayı sürdürecek.”
KENTIN GÖBEĞİNDE YENİ ÇEKİM MERKEZİ
İstanbul’un yeni ulaşım akslarının tam merkezinde yer alan Ormanköy projesi, Türkiye’nin önde gelen eğitim kurumlarına yaklaşık 10 dakikalık arada olmasının yanı sıra, Üsküdar-Çekmeköy Metro İstasyonu’na 2 dakika, Kuzey Çevreyolu ilişkilerine 5 dakika, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 25 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 20 dakika ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 20 dakika arada konumlanıyor.
1+1’den 5+1’e kadar farklı konut seçeneklerinin bulunduğu Ormanköy projesi, bahçeli, teraslı ve büyük balkonlu alternatiflerle dikkat çekiyor. Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde yer alan ve Sağlıklı Mesken konseptiyle inşa edilen Ormanköy projesinin yüzde 90’ı yeşil alanlar için ayrıldı.
Doğal hayatın artık eskisinden daha değerli bir hal aldığını da söyleyen Ziya Yılmaz, şöyle konuştu:
“Ormanköy projemizde sabahları koşunuzu yaparken sincapların, ceylanların ve atların size eşlik etmesi kentin geriliminden uzaklaşmanızı sağlayacak. Bu manada Ormanköy ömür vadisinde, yaklaşık 60 bin metrekareyi kapsayan doğal koru alanı; devasa bir gölet ve içerisinde yer alan binlerce su bitkisi, ceylanlar için koru alanı, atlar için özel padok alanı, alabalık gölü, açık hava sinema ve konser alanı, 3 bin metrekareye yaklaşan aktiflik alanı ve yarı olimpik havuz da yer alıyor.”
DAP Yapı Idare Konseyi Lideri Ziya Yılmaz Bireye özel ‘Bahçe Villa’ yahut 80 m2 teraslı Teras Loft
Bahçeli, teraslı ve büyük balkonlu alternatiflerin bulunduğu Ormanköy projesinde, ismine ‘Villa Bahçe’ denilen özel üniteler tasarlandı. Büsbütün oturmaya yönelik, daire üzere işlevsel ve kompakt, villa üzere size özel ve müstakil olan “Bahçe Villa”ların özel bahçelerinde, organik sebze-meyveler yetiştirmek mümkün.
Bunun yanında, 2.5+1 ve 3.5+1 dairelerin uçtan uca camlarıyla panoramik orman görünümü sunan ekstra odalar isteğe nazaran çalışma odası yahut hobi odası olarak kullanılabiliyor.
Ayrıyeten Teras Loft ismi verilen ve 80 metrekareye kadar teras alanı bulunan ünitelerde, tavanı kaplayan pencereler sayesinde güneşin altında oturmak yahut geceleri yıldızları izleyebilmek mümkün.
5 HUSUSTA SAĞLIKLI KONUT KRİTERLERİ
DAP Yapı bünyesinde, büsbütün hekimlerden oluşan özel bir “Sağlık Kurulu” oluşturduklarını söyleyen DAP Yapı Idare Heyeti Lideri Ziya Yılmaz, Ormanköy projesinde hayata geçirdikleri ‘Sağlıklı Mesken Kriterleri’ni şöyle sıraladı:
1- Birincisi her binada elbette asansör olacak. Ancak asansöre gereksinim duymadan çıkılabilecek yükseklikteki meskene sağlıklı mesken diyoruz.
2- İkincisi ise bahçe konusu… Sağlıklı konutlarda bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanız katiyetle geniş balkona sahip bulunacak.
3- Üçüncüsü orman konusu çok önemli… Zira ormanlarımız yalnızca oksijen deposu değil tıpkı vakitte da şifa kaynağı… Bu yüzden sağlıklı konut orman içinde ve geniş bir yeşil alana sahip olmak zorunda.
4- Dördüncü olarak bir öbür mevzu da hiç elbet havalandırma sistemi… Sağlıklı Ev’ dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona sürecindeki sıhhat kriterlerine uygun olarak tasarlanması ve ‘bağımsız’ olması büyük kıymet taşıyor.
5- Beşinci ve son kriter ise hepimizin bildiği üzere elbette sarsıntı yönetmeliği… Sağlıklı Konut, en son 2019’da güncellenen zelzele yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmek zorunda.
NTV
